加拿大购房装修移民项目 (目前主推项目)
【项目介绍】
加拿大购房移民核心公式:
买房 + 装修 = 移民
其核心是通过购置加拿大新省的房产,并进行翻修,在此基础上在当地开设房屋翻修公司,以满足NS省企业家项目的投资移民要求,实现一边投资,一边拿身份。 项目整体费用50万加币购房装修+10万加币移民项目办理费用。
【项目优势】
投资门槛低:项目全程50+10加币,包含购房、装修以及办理项目的费用。
投资风险低:房屋翻修生意在加拿大属于高需求行业,投资风险低,100%保本
移民项目政策稳定:NS省企业家项目每月抽分稳定,名额多
移民成本低:投资50万加币100%保本,实际移民费用仅10万加币
【申请条件】
净资产:需要您拥有的可被验证最低净资产为600,000加元。
学历:至少高中文凭(需做学历认证报告);
经验:在过去的10年里,至少有3年的企业所有权(至少1/3的所有权)经验或5年的高级管理经验;
语言成绩:需要英语最低CLB5;(雅思分数:听 5分、说 5分、读 4分、写 5分);
投资额: 在哈法境内,最低投资额为 150,000 加元。
【投资流程】
1、先在NS省建立房屋装饰公司
2、以申请人的名义购买当地房产(房产在本人名下)
3、开始进行房屋翻修(2-3个月)
4、出售翻新后的房屋(1-3个月)
公司及房产均在您的名下,有100%控股权;
一年可翻新并出售2-3套房子,3年为6-9套房子;移民服务结束后,公司及房产仍在您名下。
【房屋翻修案例】
地址:Halifax, Nova Scotia
房产购买价格:27万房产
翻修费用:12万
总投资金额:39万
银行评估价出售:485,500加币
增值:9.5万加币
其他成本:交易费4%,地税1%,律师费1000加币,9.5w-24275 = 71225,再交25% Capital Gain税。最后到手:53,418加币;其中的30%为16025投资增长率:
16025/39W =4.1%
【项目流程】
